Многоканальный телефон: 8-800-500-87-26
г. Екатеринбург,
ул. Ткачей, д. 23, оф. 13
БЦ «Clever-Park»
(343)386-01-87
г. Москва,
Спартаковская пл. 14, строение 2
(495)545-43-06
Главная Метрикс оценка Жилая недвижимость
Жилая недвижимость

Оценка квартир

Одним из важных направлений деятельности ГК «МЕТРИКС» является оценка жилой недвижимости, которая может быть условно разделена на два больших сегмента:

1. Городская недвижимость, которая как правило, включает в себя следующие типы:

  • комнаты;
  • типовые квартиры;
  • нестандартные квартиры;
  • пентхаусы;
  • другая жилая недвижимость.

2. Загородная недвижимость, которую также можно также подразделить на:

  • садовые дома;
  • загородные дачи;
  • жилые дома (домовладения);
  • коттеджи;
  • таунхаусы;
  • недостроенные объекты;
  • другая загородная недвижимость.

При оценке квартир специалисты ГК «МЕТРИКС»  учитывают основные факторы, которые могут влиять на ее стоимость, среди которых есть такие как: местоположение (район, инфраструктура, транспортная доступность), удаленность от центра, тип дома и год его постройки, планировка и отделка, юридическая документация, охрана, парковка, а также многое другое.

В свою очередь, оценка загородной недвижимости значительно отличается от оценки городской квартиры. И это неудивительно, так как при оценке загородной недвижимости необходимо учитывать гораздо большее количество критериев и факторов, которые влияют на ее привлекательность, а соответственно и на стоимость, в частности: удаленность от города, направление, наличие неподалеку леса или водоема, престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры (магазины, аптеки), наличие (отсутствие) иных надворных построек и благоустройств.

Обращаем Ваше внимание, что отчет об оценке, подготовленный нашими профессиональными оценщиками, является официальным юридическим документом (основанием), для принятия к рассмотрению в судах, нотариальных конторах и регистрационных палатах, кредитными отделами банков, государственных и прочих организациях.

В связи с этим, мы всегда придерживаемся высоких профессиональных стандартов и  принципа ответственности за результат. Готовы отстаивать свою работу и проводить согласование в любых государственных (комитеты, комиссии и прочие) и коммерческих (банки, страховые и финансовые компании) структурах, судах различной инстанции, куда безусловно может быть представлен отчет об оценке в исполнении специалистов ГК «МЕТРИКС».

Как правило, оценка жилой недвижимости Вам может понадобиться с целью:

  • осуществления сделок купли-продажи;
  • ипотечное кредитование под залог недвижимости;
  • страхование собственности;
  • судебные  разбирательства и иные имущественные споры; 
  • сдачи в аренду;
  • причинение ущерба в результате протечки, пожара, противоправных действий третьих лиц.

Отметим, что оценка для целей ипотечного кредитования является наиболее востребованной услугой в данном сегменте услуг.  В связи с этим, нашими оценочными организациями, входящими в состав ГК «МЕТРИКС», проведена плодотворная работа по аккредитациям и сотрудничеству с коммерческими банками, среди которых такие банки как: Уральский банк Сбербанка России, ЗАО банк «ДельтаКредит», ООО «Меткомбанк», ОАО «Инвестторгбанк», ОАО «Национальный Резервный Банк», ОАО «Ханты-Мансийский банк», ОАО «СДМ-Банк», ОАО «Абсолют банк», ОАО «Росбанк», ОАО «Нордеа Банк», ОАО «Екатеринбургский Муниципальный банк» и другие.

Можете быть уверены, что обращаясь в ГК «МЕТРИКС», Вы получите отчет об оценке, согласованный и прошедший предварительную проверку в данных коммерческих структурах.

Мы также рады Вам предложить, в случае такой необходимости, помощь юристов ГК «МЕТРИКС», которые проведут для Вас консультацию по любым юридическим вопросам, связанным с недвижимостью (оформление сделок, юридическая экспертиза, арбитраж и много другое) и оказать услуги по юридическому сопровождению.

Ознакомиться с другими оценочными услугами ГК «МЕТРИКС» Вы можете здесь.

 

Необходимые документы

Для проведения оценки (экспертизы) квартиры (или иной городской недвижимости) нам могут понадобиться копии следующих документов:

  • Паспортные данные заказчика(если заказчиком оценки выступает физическое лицо);
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект жилой недвижимости;
  • Технический или кадастровый паспорт БТИ;
  • Справка о годе постройки дома, в котором расположен объект оценки (при наличии);

Для проведения оценки (экспертизы) загородной недвижимости нам могут понадобиться копии следующих документов:

  • Паспортные данные заказчика (если заказчиком оценки выступает физическое лицо);
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект жилой недвижимости;
  • Технический и кадастровый паспорт БТИ;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды на земельный участок под объектом оценки; 
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
     
 

Стоимость и сроки

Главным приоритетом ГК «МЕТРИКС» является КАЧЕСТВО предоставляемых Вам услуг. Поэтому стоимость услуг мы рассчитываем исходя из трудоемкости только качественного исполнения Вашего заказа и его особенностей, а также знаний и опыта исполнения аналогичных заказов в прошлом.

Ориентировочная стоимость и сроки оказания этой услуги представлены ниже:

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ СТОИМОСТЬ* СРОКИ
Оценка квартиры, комнаты. от 3 000 рублей за единицу от 1 до 2 дней
Оценка нестандартной квартиры, пентхауса от 5 000 рублей за единицу от 1 до 3 дней
Оценка садового дома, загородной дачи, домовладений. от 5 000 рублей за единицу от 1 до 3 дней
Оценка коттеджа, таунхауса. от 8 000 рублей за единицу от 1 до 3 дней
Оценка объекта незавершенного строительства от 5 000 рублей за единицу от 1 до 5 дней

* Примечание: Окончательная сумма заказа зависит от назначения объекта оценки, цели оценки, количественных и качественных параметров объекта, наличия иных объектов, входящих в состав объекта оценки.

Обращаем Ваше внимание, что каждый заказ носит индивидуальный характер и может включать в себя совершенно разные по объему работы. Поэтому Мы проводим отдельное ценообразование по заказам наших клиентов, а также условиям и срокам оплаты услуг компании. Ознакомиться со стоимостью всех услуг по оценке Вы можете в разделе нашего сайта: «Стоимость и сроки».

 

С нами удобно взаимодействовать

  1. Свяжитесь с нами любым из способов, указанным ниже или в разделе: «Контактная информация».
  2. Изложите нашему специалисту информацию, касающуюся объекта, цель и назначение оценки или экспертизы.
  3. Договоритесь когда и как Вам удобно встретиться с нашим специалистом.
  4. Далее мы  анализируем,  представленную Вами информацию. Согласовываем с Вами сроки и стоимость наших услуг, и все условия договора.
  5. Проводим оценку Вашего объекта и передаем готовый отчет об оценке или экспертное заключение.

Преимущества работы с ГК «МЕТРИКС»

Нашими специалистами за многолетний период работы в области стоимостного консалтинга накоплен значительный опыт, позволяющий нам с уверенностью говорить, что при заказе этой услуги в ГК «МЕТРИКС» Вы, несомненно, получите:

  • Качество - работы производятся в строгом соответствии с Законом об оценочной деятельности  № 135-ФЗ, Федеральными Стандартами Оценки и иными нормативными актами, регулирующими оценочную деятельность;
  • Оперативность - отчеты об оценке выполняются в самые минимальные для наших клиентов сроки;
  • Ответственность - выдавая Вам отчет об оценке мы несем полную ответственность за полученные итоговые результаты и согласование со всеми структурами, куда предоставляется наш отчеты об оценке.
 

Для уточнения стоимости и сроков выполнения услуги Вам необходимо связаться с нами любым из следующих способов:

 по телефонам:

Многоканальный телефон: 8-800-500-87-26
г. Екатеринбург : +7 (343) 389-87-26, +7 (343) 389-87-27
г. Москва: +7 (495) 545-43-06

 по электронной почте:

info@gk-metrix.ru

 подъехать к нам в офис:

620089, г. Екатеринбург, ул. Луганская, 4 (отдельный вход) офис ГК «МЕТРИКС»
105082, г. Москва, Спартаковская пл. 14, стр.2

 

Нам доверяют

Наш опыт, профессионализм и компетентность поможет решить самую сложную задачу, что было оценено нашими клиентами и партнерами. Группа компаний «Метрикс» оказывает консалтинговые услуги в сфере бизнеса с 2005 г. В ГК «Метрикс» входят профессиональные участники рынка оценочных, аудиторских, бухгалтерских и юридических услуг.